浙江在線11月29日訊 據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止28日，12月份臺(tái)州總共將有59宗土地出讓，各個(gè)縣市區(qū)均有地塊推出。路橋土地市場(chǎng)持續(xù)發(fā)力，下月推出的土地?cái)?shù)量雖然遜于11月份，但都比較優(yōu)質(zhì)，其中路北街道南山街與北環(huán)線東南角地塊以4.5億元的起始價(jià)亮相，并且在91514平方米的出讓面積中有17000平方米以上是超市面積，家樂(lè)福？沃爾瑪？歐尚……究竟花落誰(shuí)家，讓人期待。

    年末土地市場(chǎng)“供需兩旺”

    進(jìn)入十月份以后，臺(tái)州的土地市場(chǎng)就開(kāi)始回溫，就在11月22日下午四點(diǎn)在位于新臺(tái)州大廈4樓的臺(tái)州招投標(biāo)中心進(jìn)行的12宗土地出讓，吸引了超過(guò)百人參與，并且12塊土地全數(shù)出讓成功，無(wú)論從現(xiàn)場(chǎng)參與人數(shù)還是單日的出讓土地總數(shù)還是出讓總價(jià)都刷新了今年以來(lái)的紀(jì)錄，將臺(tái)州的土地市場(chǎng)推向了一個(gè)小高峰。其中路橋靈山路與文化路東北角地塊引發(fā)了秦皇島市銀都房地產(chǎn)有限公司和臺(tái)州恩澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的激烈角逐，最終銀都以5.38億元將這塊地收入囊中。

    從拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)的熱情看出，有不少開(kāi)發(fā)商拿地心切，臺(tái)州房地產(chǎn)的良性發(fā)展也吸引了不少外地開(kāi)發(fā)商。另一方面，接近年末，政府的推地意愿也很強(qiáng)烈，12月份臺(tái)州將有59塊土地推出。

    從全國(guó)方面來(lái)看，土地出讓都進(jìn)行的如火如荼，據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)的13個(gè)重點(diǎn)城市數(shù)據(jù)顯示，11月前15天各地經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)約797公頃，已超過(guò)10月份777公頃的供應(yīng)量。據(jù)其統(tǒng)計(jì)，11月前22天萬(wàn)科、綠城、招商、保利、富力和金地5家企業(yè)合計(jì)拿地權(quán)益支付價(jià)達(dá)到110.45億元，權(quán)益建筑面積達(dá)327.95萬(wàn)平方米。其中萬(wàn)科占據(jù)首位，拿地權(quán)益支付價(jià)達(dá)到38.66億元，權(quán)益建筑面積達(dá)119.52萬(wàn)平方米。

    27日，北京、上海兩地土地市場(chǎng)同日出現(xiàn)“地王”，樓面價(jià)均超過(guò)3萬(wàn)元每平方米。與此同時(shí)，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入四季度以來(lái)，北京、廣州、天津、重慶、成都、武漢、長(zhǎng)春、南京、杭州等9城市上周僅居住用地供應(yīng)量就高達(dá)653公頃，創(chuàng)年內(nèi)新高。